Pourquoi donner de son vivant ?
La donation de son vivant est l'outil le plus puissant et le moins coûteux pour transmettre son patrimoine. Elle permet de transmettre une partie de ses biens hors succession, en profitant des abattements légaux qui se reconstituent tous les 15 ans. Plus vous commencez tôt, plus vous pouvez transmettre sans droits.
Les abattements en 2026
100 000 euros par parent et par enfant, renouvelable tous les 15 ans. Un couple avec deux enfants peut donc transmettre 400 000 euros sans droits tous les 15 ans. C'est l'abattement le plus important disponible.
31 865 euros par grand-parent et par petit-enfant, renouvelable tous les 15 ans. En complément des donations parents-enfants, c'est un levier supplémentaire pour les familles avec plusieurs générations.
31 865 euros supplémentaires en don manuel d'argent, possible si le donateur a moins de 80 ans et que le bénéficiaire est majeur. Ce don est cumulable avec l'abattement principal de 100 000 euros.
La donation avec réserve d'usufruit
Vous pouvez donner la nue-propriété d'un bien à vos enfants tout en conservant l'usufruit : c'est-à-dire le droit de continuer à l'utiliser ou d'en percevoir les revenus. Les droits de donation sont calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété, pas sur la valeur totale. Et à votre décès, vos enfants récupèrent l'usufruit sans droits supplémentaires.
Le point clé : La valeur de la nue-propriété dépend de votre âge au moment de la donation. Plus vous donnez jeune, plus la valeur de la nue-propriété est faible et moins les droits sont élevés. Une donation à 55 ans est beaucoup moins coûteuse qu'une donation à 75 ans.
La donation de son vivant est la stratégie successorale la plus efficace disponible. Commencer tôt, renouveler tous les 15 ans et combiner avec le démembrement de propriété permet de transmettre l'essentiel de son patrimoine en minimisant les droits.
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